EDIS Diagnostics Immobiliers

Signaler la surface habitable (Loi Boutin)

Une location à usage de résidence principale s’accompagne d’une expertise spécifique rendue obligatoire par la Loi Boutin : la surface habitable. Cette dernière est obligatoirement mentionnée dans le contrat de location et les annonces immobilières.

Le candidat à la location sait ainsi quels sont la surface et le volume réellement habitables, lorsqu’ont été déduits les murs, marches d’escaliers, etc. Certains locaux ne doivent pas être pris en compte dans ce mesurage, par exemple les caves, remises, pièces dont la hauteur est inférieure à 180 cm sous plafond… La marge d’erreur de mesure accordée est très faible (5%) sous peine de devoir diminuer le montant du loyer si le locataire en fait la demande.

Les professionnels possèdent une connaissance parfaite du texte de la loi Boutin et des outils de mesurage ultra précis.