EDIS Diagnostics Immobiliers
L’audit énergétique : un état des lieux des passoires thermiques
Depuis le 1er avril 2023, les maisons individuelles et les bâtiments détenus en monopropriété mis à la vente et ayant obtenu une note DPE F ou G doivent faire l’objet d’un audit énergétique.
Il s’agit là de dresser un état des lieux complémentaire au DPE et plus approfondi des performances énergétiques du bien. Lors d’une visite sur site, le professionnel chargé de réaliser l’audit va analyser le bien : son état, son isolation, ses équipements de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire et de ventilation. Il rédigera ensuite un rapport qui contiendra l’ensemble de ses observations et une description complète du bien : matériaux, installations, thermicité, faiblesses… Une liste des travaux à réaliser pour améliorer les performances y figurera également, ainsi que le montant des économies possibles après réalisation des travaux. Ces derniers pourront se faire en une ou plusieurs phases, selon la note finale souhaitée.
L’audit énergétique, qui devra être joint au DDT et porté à la connaissance des acquéreurs, ne peut être réalisé que par un diagnostiqueur certifié.
Sa réalisation sera obligatoire pour les biens classés E à partir du 1er janvier 2025 et pour les biens classés D à partir du 1er janvier 2034.
Confiez la réalisation de votre audit énergétique à un professionnel de terrain, maîtrisant la règlementation, comme EDIS Diagnostics Immobiliers.
